مدينة جديدة خالص.. الأحياء المدرجة في مشروع هدد منطقة جازان 1447 ومعايير استحقاق التعويض

يشهد جنوب المملكة العربية السعودية طفرة تطويرية واسعة النطاق، حيث تتقدم أمانة منطقة جازان بخطى ثابتة لتنفيذ مشروع هدد منطقة جازان 1447 الذي يُعد أحد أكبر المشاريع الهادفة إلى تطوير البنية الحضرية ومعالجة المناطق العشوائية ورفع جودة الحياة، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 عيذعه بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

الأحياء المشمولة في مشروع هدد جازان 1447

بدأت الأعمال الميدانية للمشروع بشكل فعلي، وشملت المرحلة الأولى إزالة عدد من العناصر والمباني المخالفة داخل نطاق الأحياء المستهدفة، حيث اشتملت الأعمال على:

• مدينة جيزان: إزالة الأسوار والتعديات العشوائية التي كانت تعيق الحركة المرورية وتسبب ازدحاماً ومشكلات بيئية وتنظيمية للأهالي والمارة.
• حي العارضة شرق جازان: إزالة المباني المتهالكة والمصنفة غير آمنة من قبل الفرق الفنية المختصة.

وتأتي هذه الخطوات في إطار تعزيز السلامة العامة، ومعالجة التمدد العشوائي، وتطوير المشهد الحضري، مما يمهّد لتحويل جازان إلى مركز حضري متكامل يتمتع ببنية تحتية متطورة.

أهداف مشروع هدد منطقة جازان

• رفع مستوى جودة الحياة للسكان عبر تطوير الأحياء القديمة.
• إزالة المباني العشوائية والمخالفة واستبدالها بمشاريع عمرانية حديثة.
• تعزيز السلامة العامة والحد من المخاطر الناتجة عن المباني المتهالكة.
• تهيئة بيئة عمرانية تواكب التطور الاقتصادي والاجتماعي في المنطقة.
• دعم رؤية المملكة 2030 من خلال تطوير المدن وتحسين المشهد الحضري.

معايير استحقاق تعويض هدد جازان 1447

حرصت أمانة جازان على وضع ضوابط واضحة بهدف ضمان حقوق المواطنين المتأثرين بأعمال الإزالة، وتشمل معايير استحقاق تعويض هدد جازان ما يلي:

• تقديم صك ملكية رسمي ساري المفعول أو مستند بديل معتمد لإثبات الملكية.
• مطابقة بيانات العقار للواقع الفعلي دون أي اختلافات.
• خلو العقار من النزاعات القضائية، وفي حال وجود قضايا يتم تعليق التعويض لحين الحسم.
• امتلاك تراخيص بناء نظامية، حيث قد تؤثر المخالفات البلدية على قيمة التعويض.

ويأتي ذلك ضمن حرص الجهات المختصة على تحقيق التوازن بين أهداف التطوير العمراني وحقوق المواطنين، وتوفير تعويضات عادلة تتماشى مع الأنظمة المعمول بها.

خاتمة

يمثل مشروع هدد منطقة جازان 1447 نقطة تحول في مستقبل المنطقة، حيث يمهد لإعادة رسم ملامح جازان عمرانياً واقتصادياً واجتماعياً. ومن المتوقع أن يحدث المشروع نهضة حضرية متكاملة تُعيد للأحياء هويتها التنظيمية وتمنح السكان بيئة حديثة ومستدامة، في خطوة تعكس التزام المملكة بتطوير المدن وتحسين جودة الحياة لكل المواطنين.

تابع جديد سعودي صح عبر Google News